경기도동두천시광암동연립주택경기 동두천시 광암동 476, 6동 3층302호 (광암동,광암동미군연립주택) (경기 동두천시 삼육사로 1193)
과거 경매 이력
경매 2023타경81127
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 193㎡(58.382평)
- 건물면적
- 59.56㎡(18.017평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종원 / 김해연
- 채권자
- (주)리드코프 외1
- 청구금액
- 2,607만 6,430원
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 5,200만원57%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.12 | 5,929만원51% | 유찰 |
| 4차2026.03.19 | 4,150만 3,000원65.7% | - |
| 매각 52,000,000원 (42.98%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-30 | ||
| 배당기일 : 2026-05-19 | ||
| 배당종결 : 2026-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 785일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 799일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 193㎡(58.383평) | 4,840만원 |
| 건물(1) | 59.56㎡(18.017평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 777원 |
| 건물 | 평 | 402만 9,528원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 1986.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 동두천시 광암동 소재 "광암동다목적회관" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 본건과 유사한 연립주택, 다세대주택, 아파트, 임야 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 남측으로 외곽공도와 접함.
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.21
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,607만 6,430원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.08.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2025.06.12 | 가처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 동두천시 광암동 연립주택
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인근 진행 정보
경기도 동두천시 광암동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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