경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 777, 103동 11층1104호 (이안남양주) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1178)
과거 경매 이력
경매 2024타경70722
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 87.4741㎡(26.461평)
- 건물면적
- 134.942㎡(40.82평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,900만원
- 매각가
- 4억 3,120만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 5억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.22 | 3억 9,130만원30% | - |
| 매각 431,200,000원 (77.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-03-07 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.4741㎡(26.461평) | 1억 1,739만원 |
| 건물(1) | 134.9421㎡(40.82평) | 4억 4,161만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 1,997원 |
| 건물 | 평 | 1,081만 8,471원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2009.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남동측 인근에 위치하는부동산(이안남양주 제103동 제11층 제1104호)로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트)학교, 농경지, 창고시설 등으로 형성된 주거지역임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은무난시됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
- 단지 내 도로와 접함.
- 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍선우 | 주거용 전체 미상 | 전입:2020-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍인표 | 주거용 방 3칸(일부) 2020.06.01. ~ 2024.06.01. | 전입:2020-06-09 확정:미상 배당:2024-04-02 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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