경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 774, 103동 2층207호 (창현대주피오레) 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 수레로 1157-18)
과거 경매 이력
경매 2024타경74083
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 47.1865㎡(14.274평)
- 건물면적
- 59.9922㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박상석 / 박상석
- 채권자
- 에프에스비2406유동화전문 유한회사 (양도인: 오에스비저축은행) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,100만원
- 매각가
- 1억 7,259만 9,900원25.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 1억 6,170만원30% | - |
| 매각 172,599,900원 (74.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 164,711,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-04 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.16 | 378일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.1865㎡(14.274평) | 9,240만원 |
| 건물(1) | 59.9922㎡(18.148평) | 1억 3,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 8,187원 |
| 건물 | 평 | 763만 7,205원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2024.04.12
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리에 소재하는 "창현초등학교" 남측 근거리에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택, 농경지, 임야, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위여건은 무난함.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 무난함.
- 북동측 하향 완경사지대에 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 되어 있으며 북동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.11.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.10.06 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.03 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.16 | 임의경매 |
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