경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 769, 106동 13층1302호 (창현주공아파트) (경기 남양주시 화도읍 녹촌로 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경81275
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 36.114㎡(10.924평)
- 건물면적
- 59.71㎡(18.062평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,500만원
- 매각가
- 2억 470만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.28 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.02 | 1억 7,850만원30% | - |
| 매각 204,700,000원 (80.27%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-20 | ||
| 납부 : 2024-11-14 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.08.28 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.114㎡(10.924평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 59.71㎡(18.062평) | 1억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 4,389원 |
| 건물 | 평 | 847만 823원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접 토지와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로로부터 북측으로 4차선 도로에 연계되어 있으며, 남측 인근에 마석IC가 소재함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.07.16 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2022.04.21 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.11.21 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
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