경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 764, 101동 2층206호 (신한토탈아파트) (경기 남양주시 화도읍 녹촌로 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경81654
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 48.28㎡(14.605평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2024.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 700만원
- 매각가
- 2억 5,138만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 2억 1,490만원30% | - |
| 매각 251,380,000원 (81.88%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 245,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-15 | ||
| 배당종결 : 2026-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 350일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 356일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.28㎡(14.605평) | 1억 5,350만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 5,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 9,370원 |
| 건물 | 평 | 597만 8,346원 |
- 감정원
- 으뜸
- 가격시점
- 2024.08.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상 물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 양호함.
- 감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.
- 감정평가 대상물건의 토지는 부정형의 대체로 평탄한 토지로 아파트건부지로 이용 중임.
- 감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 소화전 설비, 도시가스 설비, 개별 난방설비, 승강기설비(1,000kg, 13인승), 지하 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임기택 | 주거용 | 전입:2024-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2022.01.06 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.08.21 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2025.03.25 | 임의경매 |
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