경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 764, 105동 15층1504호 (신한토탈아파트) (경기 남양주시 화도읍 녹촌로 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경77945
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 40.479㎡(12.245평)
- 건물면적
- 71.164㎡(21.527평)
- 개시결정
- 2024.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 4,855만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 248,550,000원 (85.12%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 243,118,147원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-23 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 453일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 468일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.479㎡(12.245평) | 1억 7,520만원 |
| 건물(1) | 71.164㎡(21.527평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 432만 8,170원 |
| 건물 | 평 | 542만 5,744원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 임의경매 |
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