경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 764, 101동 2층203호 (신한토탈아파트) (경기 남양주시 화도읍 녹촌로 20)
과거 경매 이력
경매 2023타경81947
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 48.28㎡(14.605평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정효은 / 정효은
- 채권자
- (주)카인드대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 2억 6,754만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 2억 1,910만원30% | - |
| 매각 267,540,000원 (85.48%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 261,005,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-16 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.25 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.10.02 | 668일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 695일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.28㎡(14.605평) | 1억 5,650만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 1억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 1,508원 |
| 건물 | 평 | 609만 5,186원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2023.12.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재, ‘창현초등학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(아파트)으로, 주위는 아파트 단지 및 학교 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2018.02.07 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.12.28 | 임의경매 |
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