경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 757, 103동 1층101호 (창현두산아파트) (경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8)
과거 경매 이력
경매 2023타경3831
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 78.662㎡(23.795평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 에이치에프더블유삼이에이유동화전문유한회사 (양도인:(주)우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 3억 8,001만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 4억 100만원 | 유찰 |
| -2024.07.25 | 2억 8,070만원30% | 변경 |
| 2차2024.10.10 | 2억 8,070만원30% | - |
| 매각 390,000,000원 (97.26%) / 4명 / 미납 | ||
| 3차2024.12.19 | 2억 8,070만원30% | - |
| 매각 380,010,000원 (94.77%) / 입찰 4명 / 0000 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.29 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.662㎡(23.795평) | 1억 6,040만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 2억 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 203만 9,104원 |
| 건물 | 평 | 589만 3,015원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 서측인근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 남측 진입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2021.03.31 | 소유권이전 |
| 을(34) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(36) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(37) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2022.08.08 | 가압류 |
| 갑(24) | 2022.10.26 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.09.12 | 임의경매 |
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