경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 749, 102동 5층507호 (신명아파트) (경기 남양주시 화도읍 창현로 60)
경매 2024타경71282
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 36.39㎡(11.008평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 최저가
- 1억 7,080만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.05 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.12 | 1억 7,080만원30% | - |
| 매각 216,330,000원 (88.66%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 215,900,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2025.02.05 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.39㎡(11.008평) | 1억 7,080만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 469만 3,597원 |
| 건물 | 평 | 403만 6,394원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.02.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중교" 남서측 인근에 위치함.
- 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내.외로 포장도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.03.31 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2021.03.02 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.01 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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