경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 749, 106동 17층1703호 (신명아파트) (경기 남양주시 화도읍 창현로 60)
과거 경매 이력
- 2023-08-03
- 2022-08-24
경매 2023타경3190
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 9.0975㎡(2.752평)
- 건물면적
- 14.9875㎡(4.534평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOOOOOOO / 오OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,399만 9,999원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 4,830만원30% | - |
| 매각 52,899,000원 (76.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.27 | 4,830만원30% | 유찰 |
| 4차2025.07.01 | 3,381만원51% | - |
| 매각 43,999,999원 (63.77%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,338,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-07-22 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 645일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 551일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.0975㎡(2.752평) | 3,450만원 |
| 건물(1) | 14.9875㎡(4.534평) | 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 2,251원 |
| 건물 | 평 | 760만 9,175원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2023.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까치 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2019.08.20 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.05.09 | 갑구11번오OO지분전부근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.06.28 | 갑구11번오OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.10.26 | 11번오OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2023.08.03 | 11번오OO지분임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 7,503만원
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