경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 745, 203동 1층102호 (창현두산아파트) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1234-13)
매각공고전
경매 2024타경74823
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 36.941㎡(11.175평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현혜정 / 현혜정
- 채권자
- 강소희
- 청구금액
- 2,859만 7,755원
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 최저가
- 2억 3,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 2억 3,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.25 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.05.12 | 767일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 797일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 797일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.941㎡(11.175평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 7,213원 |
| 건물 | 평 | 645만 9,092원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.04.17
- 공시가격
- 153,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건으로 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 대상토지 4면으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.23
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.06.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,859만 7,755원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2020.10.15 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.04.05 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2024.06.13 | 가압류 |
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