경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 창현리 663-4, 102동 1층102호 (대양하이빌) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1148-43)
과거 경매 이력
경매 2023타경76372
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 66.81㎡(20.21평)
- 건물면적
- 57.15㎡(17.288평)
- 개시결정
- 2023.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전선희 / 전선희
- 채권자
- 한국양봉농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 1억 368만 8,000원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 9,590만원30% | - |
| 매각 103,688,000원 (75.68%) / 입찰 1명 / 지애란(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-22 | ||
| 납부 : 2024-11-22 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.81㎡(20.21평) | 5,480만원 |
| 건물(1) | 57.15㎡(17.288평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 82만 236원 |
| 건물 | 평 | 475만 4,743원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2023.07.14
- 보존등기일
- 2011.05.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 통칭 "창현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 자루형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 가스보일러에 의한 개별난방설비, 급.배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.05
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동호 | 주거용 102호 전부 2022.10.01.~2024.09.30. | 전입:2022-10-04 확정:2022-10-14 배당:2023-08-29 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이면우 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.07.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2011.11.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.07.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.04.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.11.20 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.08.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.13 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.01.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.07.07 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.07.24 | 압류 |
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