경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 창현리 447-11, 104동 2층 202호 (월드그린타운) (경기 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-13)
경매 2021타경84382
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 36.93㎡(11.171평)
- 건물면적
- 59.81㎡(18.092평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 최저가
- 1억 500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| -2022.06.30 | 1억 500만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.06 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.15 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.93㎡(11.171평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.81㎡(18.093평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 81만 2,348원 |
| 건물 | 평 | 663만 2,399원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2021.10.06
- 보존등기일
- 2013.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는바 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경춘선 "마석역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 6-7미터의 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2021.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서승호 | 주거용 전부 미상 | 전입:2019-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [보:전세금] |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2019.12.30.~2021.12.29. | 전입:2019-12-27 확정:2019-11-04 배당:2021-12-13 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.21 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.09.16 | 임의경매 |
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