경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 창현리 329-1, 107동 12층1201호 (영남탑스빌아파트) 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경74328
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 67.829㎡(20.518평)
- 건물면적
- 91.553㎡(27.695평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임지연 / 임지연
- 채권자
- 소애영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 6,800만원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 268,000,000원 (92.41%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 253,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-20 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.26 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 349일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.829㎡(20.518평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 91.553㎡(27.695평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 7,729원 |
| 건물 | 평 | 523만 5,602원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2024.04.15
- 보존등기일
- 2000.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반 교통환경은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 남측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 및 승강기 설비 등이되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.05.16 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2002.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2006.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2011.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2024.04.02 | 강제경매 |
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