경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 차산리 874, 202동 4층402호 (신창현풍림아이원2차) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1105-27)
과거 경매 이력
경매 2023타경70176
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 87.959㎡(26.607평)
- 건물면적
- 105.931㎡(32.044평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이안세 / 이안세
- 채권자
- 웰컴저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,800만원
- 매각가
- 3억 2,288만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.18 | 4억 4,800만원 | 변경 |
| 1차2025.10.14 | 4억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 3억 1,360만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 2억 1,952만원51% | - |
| 매각 322,880,000원 (72.07%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 320,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-06 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 990일 |
| 최초진행일 | 2023.10.18 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.959㎡(26.608평) | 2억 2,400만원 |
| 건물(1) | 105.9312㎡(32.044평) | 2억 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 6,641원 |
| 건물 | 평 | 699만 388원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2009.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 중소규모의 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내도로를 통해 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 연결됨.
- 급배수 및 위생설비, 개별난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 엘리베이터 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.02.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.01.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.15 | 가압류 |
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