경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 차산리 70-8, 105동 3층302호 (이노빌) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1104-75)
경매 2023타경71513
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 60.13㎡(18.189평)
- 건물면적
- 54.86㎡(16.595평)
- 개시결정
- 2023.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤성준 / 윤성준
- 채권자
- 삼성화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 최저가
- 1억 4,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.21 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| -2023.10.26 | 1억 4,840만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.13㎡(18.189평) | 8,480만원 |
| 건물(1) | 54.86㎡(16.595평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 278원 |
| 건물 | 평 | 766만 4,959원 |
- 감정원
- 상록
- 가격시점
- 2023.03.13
- 보존등기일
- 2017.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농지 및 임야, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.10
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도연 | 주거용 건물의 전부 2021.05.10부터2023.05.10까지 | 전입:2021-05-11 확정:2021-04-07 배당:2023-03-20 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전유부분 전부 2021.05.10.~2023.05.10. | 전입:2021-05-11 확정:2021-04-07 배당:2023-05-11 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.06.02 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.06.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.24 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2023.03.10 | 압류 |
| 을(1) | 2023.06.29 | 주택임차권 |
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