경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 차산리 70-2, 103동 403호 (이노빌) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1104-83)
과거 경매 이력
경매 2023타경75560(1)
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 52.32㎡(15.827평)
- 건물면적
- 47.14㎡(14.26평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재윤 / 이재윤
- 채권자
- 석관동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 매각가
- 1억 2,700만 8,000원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.30 | 1억 3,440만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.04 | 9,408만원51% | - |
| 매각 127,008,000원 (66.15%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.32㎡(15.827평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 47.14㎡(14.26평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 7,890원 |
| 건물 | 평 | 807만 8,541원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2017.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은보통임.
- 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 4미터의 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비,승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추명숙 | 주거용 103동 403호 전부 2020.07.14~ 2023.07.28. | 전입:2020-07-14 확정:2022-02-23 배당:2023-07-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.10.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.02.03 | (1)근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.27 | 압류 |
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