경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 차산리 64-9, 다동 1층102호 (보광주택) (경기 남양주시 화도읍 수레로 1108-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경71831
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 5.162㎡(1.561평)
- 건물면적
- 7.152㎡(2.163평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 / 김경희
- 채권자
- 유재일
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,400만원
- 매각가
- 689만 1,000원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.10 | 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 980만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 686만원51% | - |
| 매각 6,891,000원 (49.22%) / 입찰 1명 / 유재일(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-04-30 | ||
| 배당종결 : 2025-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.162㎡(1.562평) | 840만원 |
| 건물(1) | 7.152㎡(2.163평) | 560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 7,276원 |
| 건물 | 평 | 258만 8,997원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 대상 물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대채로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권미숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-08-14 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2016.06.23 | 2번김종수지분전부이전 |
| 갑(11) | 2018.06.27 | 2번김경수지분전부이전 |
| 갑(12) | 2018.11.14 | 2번김선미지분전부이전 |
| 갑(15) | 2019.11.18 | 2번김경희,6번유재일,12번유재일을 제외한 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(16) | 2024.02.14 | 2번김경희지분강제강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수신고는 1회에 한함
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