경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 차산리 56-5, 308동 5층502호 (늘찬.빌) (경기 남양주시 화도읍 수레로1120번길 31-36)
경매 2022타경74034
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 41.13㎡(12.442평)
- 건물면적
- 65.33㎡(19.762평)
- 개시결정
- 2022.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 4,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.22 | 2억원 | 유찰 |
| -2023.01.26 | 1억 4,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.12.22 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.13㎡(12.442평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 65.33㎡(19.762평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 5,052원 |
| 건물 | 평 | 607만 2,260원 |
- 감정원
- 키스톤
- 가격시점
- 2022.08.26
- 보존등기일
- 2017.11.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 차산리소재 "광암호수공원" 동측 인근에 소재하는 구분건물(다세대주택)으로서, 인근은 주로 다세대주택, 아파트단지, 학교 등 생활편의시설, 근린공원으로 혼재된 주거지대이며 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 인접지에 비해 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 난방설비, 급배수설비, 위생설비, 지상주차장 설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.18
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용우 | 주거용 전부(방3칸) 2021.06.17~2023.06.16 | 전입:2021-06-17 확정:2021-06-01 배당:2022-09-26 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.01 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.06.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.08.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.02.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.08.12 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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