경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 월산리 406-3, 3층302호 (경기 남양주시 화도읍 경춘로2177번길 28)
경매 2023타경77214
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 22.09㎡(6.682평)
- 건물면적
- 42.97㎡(12.998평)
- 개시결정
- 2023.08.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 문승천
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 6,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 8,700만원 | 유찰 |
| -2024.11.20 | 6,090만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.09㎡(6.682평) | 5,220만원 |
| 건물(1) | 42.97㎡(12.998평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 236만 3,060원 |
| 건물 | 평 | 267만 7,335원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2023.08.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "화광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 소규모 공동주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호시됨.
- 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6-8미터, 남동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 아스콘 포장도로에각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽종식 | 주거용 전부 2021.09.07.~ | 전입:2021-09-07 확정:2021-09-07 배당:2023-10-11 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.02.17 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.11 | 소유권일부(2분의1)가처분 |
| 갑(11) | 2023.08.01 | 임의경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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