경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 월산리 1528, 109동 32층3202호 (남양주월산사랑으로부영1단지) (경기 남양주시 화도읍 경춘로2290번길 2)
과거 경매 이력
경매 2023타경71995
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 83.3221㎡(25.205평)
- 건물면적
- 146.724㎡(44.384평)
- 개시결정
- 2023.03.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영환 / 김영환
- 채권자
- 에이파이낸셜대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 3억 4,577만 7,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.01 | 3억 1,430만원30% | - |
| 매각 345,777,000원 (77.01%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-15 | ||
| 납부 : 2024-03-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.3221㎡(25.205평) | 1억 7,960만원 |
| 건물(1) | 146.7236㎡(44.384평) | 2억 6,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 5,491원 |
| 건물 | 평 | 606만 9,755원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2023.03.23
- 보존등기일
- 2015.12.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "남양주월산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2023.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이파이낸셜대부(주) | 주거용 건물의 전부 2022.05.13.~2024.05.12. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-03-09 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.13 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.09 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.12.15 | 임의경매 |
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