경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 월산리 1527, 102동 28층2802호 (화도효성해링턴플레이스) (경기 남양주시 화도읍 경춘로2248번길 40)
경매 2023타경72684
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 50.2658㎡(15.205평)
- 건물면적
- 84.9777㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최O / 최O
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,900만원
- 최저가
- 2억 6,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 3억 7,900만원 | 유찰 |
| -2023.12.26 | 2억 6,530만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2658㎡(15.205평) | 1억 5,160만원 |
| 건물(1) | 84.9777㎡(25.706평) | 2억 2,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 5,967원 |
| 건물 | 평 | 884만 6,184원 |
- 감정원
- 북부
- 가격시점
- 2023.04.17
- 보존등기일
- 2015.11.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "남양주고등학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
- 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2023.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수연 | 주거용 전부 2021.05.06.~2023.05.06. | 전입:2021-05-17 확정:2021-05-17 배당:2023-04-19 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.10 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.04.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.22 | 가압류 |
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