경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 628, 106동 15층1503호 (남양주두산위브트레지움) (경기 남양주시 화도읍 비룡로 186)
과거 경매 이력
경매 2022타경74195
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 50.69㎡(15.334평)
- 건물면적
- 84.951㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2022.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 인태준 / 인태준
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 800만원
- 매각가
- 3억 8,125만 5,000원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.15 | 6억 800만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.22 | 4억 2,560만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.26 | 2억 9,792만원51% | - |
| 매각 381,255,000원 (62.71%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-13 | ||
| 납부 : 2023-06-12 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.14 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.02.15 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.69㎡(15.334평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.951㎡(25.698평) | 5억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 9,171원 |
| 건물 | 평 | 2,011만 514원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2022.09.01
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 완경사 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 4차선 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지기, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.24
- 배당요구종기일
- 2022.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강승우 | 주거용 전부(방4칸 2020.10.15~2022.10.15 | 전입:2020-10-15 확정:2020-10-22 배당:2022-09-19 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.23 | 임의경매 |
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