경기도남양주시화도읍아파트

경기 남양주시 화도읍 묵현리 625, 209동 6층602호 (마석역신도브래뉴2차아파트) (경기 남양주시 화도읍 비룡로141번길 21)

경매 2023타경5646

남양주지원 5계 (031-869-4425)
대지권
98.5572㎡(29.813평)
건물면적
154.4㎡(46.706평)
개시결정
2023.12.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
유순환 / 유순환
채권자
김수자
청구금액
-
감정가
6억 2,500만원
최저가
4억 3,750만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2024.11.066억 2,500만원변경
1차2025.01.226억 2,500만원유찰
-2025.02.264억 3,750만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.12.21기준일
감정기일2024.01.0313일
배당요구종기일2024.03.1181일
최초진행일2024.11.06321일

토지/건물 현황

감정가
6억 2,500만원
구분면적감정가
토지(1)98.5572㎡(29.814평)2억 5,000만원
건물(1)154.4㎡(46.706평)3억 7,500만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡253만 6,598원
건물평802만 8,947원
감정원
동아
가격시점
2024.01.03
보존등기일
2010.06.04
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 일반주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
  • 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.
  • 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 외곽공도를 통하여 차량출입 가능함.
  • 기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2010.08.30
배당요구종기일
2024.03.11

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2010.08.30소유권이전
을(1)2010.08.30근저당권설정
을(2)2022.03.23근저당권설정
갑(6)2023.04.19가압류
갑(7)2023.12.21강제경매

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화도읍 전세 리스크 지수

중간
61점
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
139건
HUG 보증사고
19건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 7,503만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화도읍 주변 지역남양주시 기준

데이터 출처