경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 596, 103동 2층204호 (경성큰마을아파트) 외 5필지 (경기 남양주시 화도읍 경춘로 1605)
과거 경매 이력
경매 2024타경74670
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 38.71㎡(11.71평)
- 건물면적
- 42.47㎡(12.847평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재형 / 김재형
- 채권자
- 안샛별
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 매각가
- 9,311만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 9,310만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.19 | 6,517만원51% | - |
| 매각 93,110,000원 (70.01%) / 입찰 10명 / 이미령(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 87,133,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-29 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-06 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.06 | 247일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.71㎡(11.71평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 42.47㎡(12.847평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 7,902원 |
| 건물 | 평 | 517만 6,306원 |
- 감정원
- 청솔
- 가격시점
- 2024.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 소규모 공동주택이 주를 이루는 경춘 국도변 일단의 아파트 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
- 6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개벌난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2008.04.28 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2012.03.30 | 11번최석영지분2분의1 중일부(4분의1),11번석현자지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(14) | 2012.03.30 | 11번최석영,석현자지분전부이전 |
| 을(19) | 2015.05.15 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.04.01 | 13번김재형지분가압류 |
| 갑(20) | 2024.04.04 | 13번김재형지분강제경매개시결정 |
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