경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 596, 103동 4층403호 (경성큰마을아파트) 외 5필지 (경기 남양주시 화도읍 경춘로 1605)
경매 2023타경81282
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 77.42㎡(23.419평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 최저가
- 1억 8,830만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 8,830만원30% | - |
| 매각 219,283,999원 (81.52%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 127일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.42㎡(23.42평) | 1억 3,450만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 7,277원 |
| 건물 | 평 | 523만 4,685원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2024.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 아파트 및 소규모 공동주택이 주를 이루고 근거리로 도로변을 따라 점포가 형성되어 있는 경춘 국도변 일단의 아파트 지역으로서 제반 주변환경 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함.
- 6필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.20 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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