경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 5-19, 주1동 3층301호 외 3필지 (경기 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35-118)
경매 2024타경77037
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 114.73㎡(34.706평)
- 건물면적
- 72.95㎡(22.067평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신미옥 / 신미옥
- 채권자
- 케이에프더블유이사공삼유동화전문유한 회사 (양도인 : 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 최저가
- 1억 3,377만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 2억 7,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.17 | 1억 9,110만원51% | 유찰 |
| -2025.08.21 | 1억 3,377만원65.7% | 변경 |
| 4차2025.10.30 | 1억 3,377만원65.7% | - |
| 매각 190,000,000원 (48.72%) / 입찰 5명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 167,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.02.26 | 1억 3,377만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 114.73㎡(34.706평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 72.95㎡(22.067평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 9,786원 |
| 건물 | 평 | 1,237만 1,414원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2024.06.11
- 보존등기일
- 2022.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석역신도브래뉴3차아파트" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택(통칭 "하나힐스탑")으로서, 주위는 아파트단지, 전원주택, 임야 등이 소재하고, 간선도로변으로 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입이 가능하나, 본건 및 인근 전원주택단지로의 진입로의 경사도, 폭 등을 고려시 진출입상황은 다소 불편한 편이나 서측 지방도변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 4필일단의 토지로서, 남서측 하향의 토지를 평탄하게 대지조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.06.27 | 가압류 |
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