경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 5-19, 주2동 3층302호 외 3필지 (경기 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35-118)
경매 2023타경1583
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 110.57㎡(33.447평)
- 건물면적
- 70.3㎡(21.266평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정환 / 박정환
- 채권자
- 유영화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 2억 7,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.15 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| -2024.03.21 | 2억 7,090만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 110.5705㎡(33.448평) | 1억 1,610만원 |
| 건물(1) | 70.3㎡(21.266평) | 2억 7,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 9원 |
| 건물 | 평 | 1,273만 8,644원 |
- 감정원
- JM
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2022.02.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석역신도브래뉴3차아파트"북동측 인근에 소재하는 다세대주택(통칭 "하나힐스탑")으로서, 주위는 아파트단지, 전원주택, 임야 등이 소재하고 간선도로변으로 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위여건은 보통시 됨.
- 서측 지방도변으로 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황도 보통시 되고, 본건까지 차량진출입도 가능하나 본건 및 인근 전원주택단지로의 진입로의 경사도, 폭 등을 고려시 진출입 상황은 다소 불편한 편임.
- 부정형에 가까운 토지로서 남서측 하향의 토지를 평탄하게 대지조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, CCTV설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.10 | 임의경매 |
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