경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 48, 106동 2층201호 (삼익파크힐스아파트) (경기 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경3353
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 52.242㎡(15.803평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2022.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 김미련
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 2억 4,315만원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 2억 1,420만원30% | - |
| 매각 243,150,000원 (79.46%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-04 | ||
| 납부 : 2023-11-07 | ||
| 배당기일 : 2024-01-04 | ||
| 배당종결 : 2024-01-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.242㎡(15.803평) | 1억 2,240만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 2,942원 |
| 건물 | 평 | 714만 3,969원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2022.12.22
- 보존등기일
- 2003.02.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 남동측으로 경사진 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조),엘리베이터살비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.31
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석진호 | 주거용 전부 2018.10.29.~2024.10.28. | 전입:2018-10-26 확정:2018-11-23 배당:2023-02-27 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2018.10.29.~2024.10.28. | 전입:2018-10-26 확정:2018-10-02 배당:2023-02-24 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.10.05 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.12.09 | 임의경매 |
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