경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 478-5, 5층503호 (도시그린아파트) (경기 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경5080
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 24.881㎡(7.526평)
- 건물면적
- 52.2㎡(15.79평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이지연 / 이지연
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,359만 9,000원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 7,000만원30% | - |
| 매각 73,599,000원 (73.6%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-13 | ||
| 납부 : 2024-12-26 | ||
| 배당기일 : 2025-02-11 | ||
| 배당종결 : 2025-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.881㎡(7.527평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 52.2㎡(15.791평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 9,566원 |
| 건물 | 평 | 316만 6,361원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2023.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 및공공시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 "천마산역(경춘선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인법도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선영 | 주거용 전부 2021.10.26 ~ 2023.11.07 | 전입:2023-06-05 확정:2021-10-08 배당:2024-01-19 | 보:20,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.11.15 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.03.09 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 을(13) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
| 갑(20) | 2023.11.20 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.01.22 | 압류 |
| 갑(22) | 2024.07.05 | 압류 |
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