경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 47-3, 202동 12층1302호 (마석엘아이지아파트) (경기 남양주시 화도읍 비룡로158번길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경78733
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 50.002㎡(15.126평)
- 건물면적
- 84.9847㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 3,266만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.11 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 232,660,000원 (80.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.29 | 63일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 137일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 438일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 453일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.002㎡(15.126평) | 1억 150만원 |
| 건물(1) | 84.9847㎡(25.708평) | 1억 8,850만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 9,919원 |
| 건물 | 평 | 733만 2,348원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2024.08.29
- 보존등기일
- 2005.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이고 동측으로는 산림지대임.
- 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남서측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.01.19 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.03.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.02 | 소유권이전 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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