경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 457-4, 나동 3층303호 (장안하이츠빌) (경기 남양주시 화도읍 먹갓로37번길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경82124
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 35.38㎡(10.702평)
- 건물면적
- 46.01㎡(13.918평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)굿모닝자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 9,201만원26.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 8,750만원30% | - |
| 매각 92,010,000원 (73.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.38㎡(10.702평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 46.01㎡(13.918평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 3,228원 |
| 건물 | 평 | 538만 8,705원 |
- 감정원
- 원민
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 빌라 등 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하여 소재한 일반주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스버스정류장 및 근거리에 경춘선 "천마산역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 장방형의 토지로서 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 북측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.10.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
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