경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 413-6, 3동 3층301호 (경기 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-12)
경매 2021타경11018
의정부지방법원 12계 (031-828-0364)
- 대지권
- 48.349㎡(14.626평)
- 건물면적
- 56.22㎡(17.006평)
- 개시결정
- 2021.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지준상 / 지준상
- 채권자
- 박해숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 최저가
- 1억 2,054만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.09 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.14 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| -2023.01.18 | 1억 2,054만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.11.09 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.349㎡(14.626평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 56.22㎡(17.007평) | 1억 9,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 7,601원 |
| 건물 | 평 | 1,157만 1,706원 |
- 감정원
- 이용희
- 가격시점
- 2021.11.24
- 보존등기일
- 2018.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며,부근은 빌라, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측 아스팔트 포장도로를 통하여 제반차량 출입 가능함.
- 엘리베이터설비, 개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.13
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김주연 | 주거용 전부(방3칸) 2020.01.16.~2022.01.16. | 전입:2020-01-15 확정:2020-01-03 배당:2021-12-17 | 보:189,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.11.16 | 임의경매 |
| 을(5) | 2022.01.28 | 주택임차권 |
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