경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 406-18, 106동 2층201호 (신원팰리스) (경기 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 17-7)
과거 경매 이력
경매 2024타경4022
남양주지원 3계 (031-869-4423)
- 대지권
- 40.67㎡(12.303평)
- 건물면적
- 59.5㎡(17.999평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박O / 박O
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 6,789만 9,000원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.27 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.01 | 1억 4,280만원30% | - |
| 매각 167,899,000원 (82.3%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,270,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.09 | 288일 |
| 최초진행일 | 2025.05.27 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.67㎡(12.303평) | - |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,133만 3,963원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.08.08
- 보존등기일
- 2017.07.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.05.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 137건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처