경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 395-25, 104동 4층402호 (동명하우스) (경기 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 46-35)
과거 경매 이력
경매 2021타경87503
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 52.52㎡(15.887평)
- 건물면적
- 35.82㎡(10.836평)
- 개시결정
- 2021.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이강훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 1억 488만 5,000원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.05 | 1억 300만원 | - |
| 매각 104,885,000원 (101.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-21 | ||
| 납부 : 2022-10-14 | ||
| 배당기일 : 2022-11-07 | ||
| 배당종결 : 2022-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.24 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.09.05 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.52㎡(15.887평) | 2,060만원 |
| 건물(1) | 35.82㎡(10.836평) | 8,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 39만 2,232원 |
| 건물 | 평 | 760만 4,282원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2021.11.24
- 보존등기일
- 2010.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"천마초등학교"서측 인근에 소재하는 동명 하우스 104동이며, 주변지역은 주로 공동주택으로 형성된 주택지대로서 제반 주거환경 등은 대체로 무난한 지역임.
- 남측 인근의 경춘국도에 근접한 위치로서 인근 버스정류장에 시내외버스 다수 운행되며 제반 교통여건은 무난함.
- 인접지대와 대체로 등고 평탄한 지반을 이루는 자루형 형태의 다세대주택 건부지임.
- 서측으로 로폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.20
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 전부 2017.07.06.부터 2023.07.05. | 전입:2017-07-03 확정:2017-06-13 배당:2022-01-07 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2019-07-26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.08.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2013.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.08.13 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2021.11.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 137건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처