경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 395-23, 103동 3층301호 (동명하우스) (경기 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 46-33)
경매 2023타경2661
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 58.71㎡(17.76평)
- 건물면적
- 49.83㎡(15.074평)
- 개시결정
- 2023.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 양동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.05 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| -2024.04.09 | 8,750만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.05 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.71㎡(17.76평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 49.83㎡(15.074평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 1,644원 |
| 건물 | 평 | 497만 5,454원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2010.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "동명하우스" 단지내에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교, 근생시설, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 부정형의 평탄한 주거용 건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.28
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길숙자 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 301호 2018.11.02.~2024.11.01. | 전입:2018-10-29 확정:2018-10-10 배당:2023-09-12 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.06.28 | 강제경매 |
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- 미반환 평균 보증금
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