경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 340-1, 105동 2층202호 (효성아트빌) (경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 32-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경74734
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 42.83㎡(12.956평)
- 건물면적
- 58.96㎡(17.835평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순란 / 김순란
- 채권자
- 윤성복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 7,000만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.30 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.04 | 1억 927만원51% | - |
| 매각 170,000,000원 (76.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-03 | ||
| 배당기일 : 2024-09-03 | ||
| 배당종결 : 2024-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.14 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.83㎡(12.956평) | 8,920만원 |
| 건물(1) | 58.96㎡(17.835평) | 1억 3,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 2,652원 |
| 건물 | 평 | 750만 2,103원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2019.01.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역(경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(천마산역(경춘선))이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 6m 내외, 남동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.26
- 배당요구종기일
- 2023.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤성복 | 주거용 전부 2021.01.28.~2023.01.28. | 전입:2021-01-05 확정:2021-01-05 배당:2023-06-16 | 보:200,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.02 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 1번 전세권설정등기(2021.2.2. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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