경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 324-3, 1층102호 (수정빌라) (경기 남양주시 화도읍 묵현로25번길 40)
경매 2024타경72872
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 36.63㎡(11.081평)
- 건물면적
- 45.3㎡(13.703평)
- 개시결정
- 2024.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 중국인 정춘림 / 중국인 정춘림 외1
- 채권자
- 유남복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 5,880만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.30 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.03 | 8,400만원30% | 변경 |
| 2차2025.11.19 | 8,400만원30% | 유찰 |
| -2025.12.24 | 5,880만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.18 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 376일 |
| 최초진행일 | 2025.07.30 | 510일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.63㎡(11.081평) | - |
| 건물(1) | 45.3㎡(13.703평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 875만 7,206원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.03.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 "천마산역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 공동주택, 각급학교 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "천마산역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측 및 남서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.31
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송창응 | 주거용 102호전체 2023.08.25.~2025.08.24. | 전입:2023-09-01 확정:2023-09-01 배당:2024-03-19 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유남복 | 주거용 102호전체 2018.4.10.~2022.8.27. | 전입:2018-04-10 확정:2018-03-21 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인,경매신청인 [현황서상 전:2023-01-30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2013.07.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2013.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.03.07 | 강제경매 |
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처