경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 289-5, 102동 2층201호 (미소그린빌) (경기 남양주시 화도읍 묵현로 11-5)
경매 2024타경3104
남양주지원 7계 (031-869-4427)
- 대지권
- 42.44㎡(12.838평)
- 건물면적
- 54.85㎡(16.592평)
- 개시결정
- 2024.06.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 최상진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 1,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.09.23 | 1억 1,900만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 423일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.44㎡(12.838평) | 8,500만원 |
| 건물(1) | 54.85㎡(16.592평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 2,828원 |
| 건물 | 평 | 512만 2,951원 |
- 감정원
- 화성
- 가격시점
- 2024.06.13
- 보존등기일
- 2014.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산입구 교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 "천마산역(경춘선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 북측으로 왕복4차선 포장도로와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준희 | 주거용 전부 2023.02.13~2025.02.12. | 전입:2021-08-20 확정:2023-03-21 배당:2024-08-26 | 보:40,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2016.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.06.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.03.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.06.07 | 강제경매 |
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