경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 286-3, 105동 2층203호 (영진그린필아파트) (경기 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경73960
남양주지원 6계 (031-869-4426)
- 대지권
- 48.212㎡(14.584평)
- 건물면적
- 84.946㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 4,020만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| -2024.03.20 | 2억 300만원30% | 변경 |
| 2차2024.04.24 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 240,200,000원 (82.83%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-07 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-07-18 | ||
| 배당종결 : 2024-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.212㎡(14.584평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(1) | 84.946㎡(25.696평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 6,040원 |
| 건물 | 평 | 677만 1,482원 |
- 감정원
- 알파
- 가격시점
- 2023.05.23
- 보존등기일
- 2002.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "경춘선 천마산역" 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 천마산역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 본건 토지는 동측하향 완경사에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 동측으로 2차선 포장도로에 접함.
- 도시가스 개별난방설비, 위생 급ㆍ배수 설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 제이에스건설주식회사로부터 2024. 3. 11.자 금 50,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 2024.03.20 유치권자 제OOOOOOOOO 취하서 제출
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