경기도남양주시화도읍연립주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 274-3, 110동 1층103호 (예일빌라) 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 묵현로양현2길 13-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경75277
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 50.6㎡(15.306평)
- 건물면적
- 60.84㎡(18.404평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 8,658만 8,000원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.17 | 7,007만원51% | - |
| 매각 86,588,000원 (60.55%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-29 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-02 | ||
| 배당종결 : 2025-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 372일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 386일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.6㎡(15.307평) | 8,580만원 |
| 건물(1) | 60.84㎡(18.404평) | 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 5,652원 |
| 건물 | 평 | 310만 8,020원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2024.04.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경춘선 "천마역" 이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내(예일빌라)로 포장도로가 개설되어 있으며, 본건 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조흥순 | 주거용 미상 미상 | 전입:2006-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2006.04.25 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.17 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2024.07.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.09.11 | 가압류 |
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