경기도남양주시화도읍연립주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 274-16, 104동 3층302호 (대우빌라) (경기 남양주시 화도읍 묵현로양현2길 19-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경10565
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 44.29㎡(13.398평)
- 건물면적
- 61.47㎡(18.595평)
- 개시결정
- 2022.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 강OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 1,128만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.05 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.09 | 1억 220만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.16 | 7,154만원51% | - |
| 매각 111,280,000원 (76.22%) / 입찰 22명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-04-27 | ||
| 배당종결 : 2023-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.03 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.01.05 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.29㎡(13.398평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 61.47㎡(18.595평) | 1억 220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 8,937원 |
| 건물 | 평 | 549만 6,101원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2022.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역(경춘선 전철역)" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 북서측 단지대 도로를 통하여 차량출입 가능함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수영 | 주거용 전부(방3칸) 2011.04.23.~현재까지 | 전입:2011-04-22 확정:2011-04-22 배당:2022-07-20 | 보:75,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.04.22 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2015.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2017.07.03 | 압류 |
| 갑(14-1) | 2018.07.27 | 공매공고 |
| 갑(15) | 2019.05.30 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.05.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 139건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처