경기도남양주시화도읍도시형생활주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 226-1, 106동 3층301호 (해마루빌) (경기 남양주시 화도읍 묵현로76번길 10-40)
과거 경매 이력
경매 2022타경798
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 39.28㎡(11.882평)
- 건물면적
- 51.69㎡(15.636평)
- 개시결정
- 2022.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성배 / 박성배
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 6,900만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 8,330만원51% | - |
| 매각 169,000,000원 (99.41%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-03-14 | ||
| 배당종결 : 2023-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.28㎡(11.882평) | 3,400만원 |
| 건물(1) | 51.69㎡(15.636평) | 1억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 5,580원 |
| 건물 | 평 | 869만 7,877원 |
- 감정원
- 고봉
- 가격시점
- 2022.05.24
- 보존등기일
- 2020.07.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"직동마을"내에 위치하고, 부근은 공동주택, 농경지, 임야등이 혼재되어 있음
- 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.
- 형상은 부정형이고, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 난방설비, 위생설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박동재 | 주거용 전부 2021.04.30.~2023.04.29. | 전입:2022-05-25 확정:2021-04-19 배당:2022-05-30 | 보:169,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.10.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.12 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.05.25 | 압류 |
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