경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 223-1, 2동 3층302호 (스마트빌) (경기 남양주시 화도읍 묵현로 66-16)
과거 경매 이력
경매 2023타경3824
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 38.9595㎡(11.785평)
- 건물면적
- 50.96㎡(15.415평)
- 개시결정
- 2023.09.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서성원 / 서성원
- 채권자
- 화도농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 8,388만 8,000원38.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 9,520만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.23 | 6,664만원51% | - |
| 매각 94,899,990원 (69.78%) / 12명 / 미납 | ||
| 4차2024.09.30 | 6,664만원51% | - |
| 매각 83,888,000원 (61.68%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-15 | ||
| 납부 : 2024-11-04 | ||
| 배당기일 : 2024-12-04 | ||
| 배당종결 : 2024-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.9595㎡(11.785평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 50.96㎡(15.415평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 7,241원 |
| 건물 | 평 | 617만 5,803원 |
- 감정원
- 원민
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 2013.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마산역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대, 빌라 등 공동주택 및 단독주택 등이 밀집하여 소재한 일반주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스버스정류장 및 근거리에 경춘선 "천마산역" 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 북동측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.12 | 임의경매 |
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