경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 160-8, 2층202호 (대한예수교장로회행복한교회) 외 1필지 (경기 남양주시 화도읍 묵현로 205-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경85330
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 63.706㎡(19.271평)
- 건물면적
- 55.725㎡(16.857평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)강남파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 3,200만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.12 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.16 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 132,000,000원 (73.74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-29 | ||
| 납부 : 2022-12-27 | ||
| 배당기일 : 2023-02-07 | ||
| 배당종결 : 2023-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.10.12 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.706㎡(19.271평) | 3,580만원 |
| 건물(1) | 55.725㎡(16.857평) | 1억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 56만 1,956원 |
| 건물 | 평 | 849만 4,987원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2021.10.14
- 보존등기일
- 2012.01.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "푸른솔아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 물류창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은보통임.
- 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.24
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)강남파이낸스대부 | 주거용 건물의 전부 2020.9.23.부터 2022.9.23.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-10-06 | 보:4,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.09.24 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2021.10.06 | 임의경매 |
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