경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 묵현리 147-3, 102동 18층1807호 (삼신푸른솔아파트) (경기 남양주시 화도읍 비룡로 185-25)
과거 경매 이력
경매 2022타경71516
남양주지원 1계 (031-869-4421)
- 대지권
- 29.782㎡(9.009평)
- 건물면적
- 59.63㎡(18.038평)
- 개시결정
- 2022.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정식 / 파산자 김정식의 파산관재인 변호사 권종칠
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 1억 9,217만 8,000원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.20 | 2억 3,940만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 1억 6,758만원51% | - |
| 매각 192,178,000원 (56.19%) / 입찰 2명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-16 | ||
| 납부 : 2023-03-15 | ||
| 배당기일 : 2023-04-18 | ||
| 배당종결 : 2023-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.782㎡(9.009평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 59.63㎡(18.038평) | 2억 520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 3,379원 |
| 건물 | 평 | 1,137만 5,984원 |
- 감정원
- 정심
- 가격시점
- 2022.05.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 제반 주거 환경은 무난한 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로와의 연결이 용이하므로 제반교통여건은 무난한 지역임.
- 부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 아파트부지로 이용중임.
- 본 아파트단지 동측으로 개설된 정문을 통하여 인근 간선도로에 연결되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.17
- 배당요구종기일
- 2022.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은희 | 주거용 102동 1807호 전부 2020.10.10. | 전입:2020-10-13 확정:2022-01-10 배당:2022-08-01 | 보:40,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.11.06 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2018.06.18 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.04.29 | 10번소유권이전등기의 채무자 회생 및 파산에 관한 법률에 의한 부인 |
| 갑(12) | 2022.05.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.07.27 | 가압류 |
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