경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 122-1, 3층301호 외 2필지 (경기 남양주시 화도읍 비룡로141번길 32-27)
경매 2021타경86180
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- 52.172㎡(15.782평)
- 건물면적
- 53.37㎡(16.144평)
- 개시결정
- 2021.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤지민 / 윤지민
- 채권자
- 박광서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 1억 10만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.14 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| -2023.04.18 | 1억 10만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.03.14 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.172㎡(15.782평) | 2,860만원 |
| 건물(1) | 53.37㎡(16.144평) | 1억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 8,187원 |
| 건물 | 평 | 708만 6,224원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2021.11.09
- 보존등기일
- 2010.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마석역신도브래뉴2차아파트" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
- 3필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.08
- 배당요구종기일
- 2022.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현주 | 주거용 전부(방3칸) 2020.01.03 ~ 2022.01.03 | 전입:2020-01-03 확정:2019-12-23 배당:2022-01-17 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020.01.03 ~ 2022.01.03 | 전입:2020-01-03 확정:2019-12-23 배당:2022-01-11 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2019.10.10 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2020.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.10.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 139건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처