경기도남양주시화도읍다세대주택경기 남양주시 화도읍 묵현리 115-1, 105동 2층202호 (노블팰리스) (경기 남양주시 화도읍 비룡로99번길 71)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경74298
남양주지원 4계 (031-869-4424)
- 대지권
- 44.58㎡(13.485평)
- 건물면적
- 44.69㎡(13.519평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 공OO / 공OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 2,400만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.19 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 124,000,000원 (77.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-08-19 | ||
| 배당기일 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 418일 |
| 최초진행일 | 2025.06.19 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.58㎡(13.485평) | 6,400만원 |
| 건물(1) | 44.69㎡(13.519평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 5,621원 |
| 건물 | 평 | 710만 1,117원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2024.04.16
- 보존등기일
- 2019.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "원광사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 종교시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장성민 | 주거용 전부 | 전입:2021-01-07 확정:2020-12-11 배당:2023-02-06 | 보:129,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 202호전부 2021.01.06.~2023.01.05. | 전입:2021-01-07 확정:2020-12-11 배당:2024-06-24 | 보:129,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.02.06 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.03 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.04.22 | 압류 |
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