경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 600, 101동 7층701호 (마석힐즈파크푸르지오) (경기 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경2439
남양주지원 2계 (031-869-4422)
- 대지권
- 34.1033㎡(10.316평)
- 건물면적
- 59.9838㎡(18.145평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,600만원
- 매각가
- 3억 1,790만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 3억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.27 | 2억 7,020만원30% | - |
| 매각 317,900,000원 (82.36%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1033㎡(10.316평) | 1억 9,300만원 |
| 건물(1) | 59.9838㎡(18.145평) | 1억 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 565만 9,276원 |
| 건물 | 평 | 1,063만 6,539원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2018.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "송라초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택(다세대, 연립, 아파트 등), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 동측 하향 완경사지대내 비교적 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영호 | 주거용 전체 2021.04.05.~2025.04.04. | 전입:2021-04-08 확정:2021-04-06 배당:2024-05-22 | 보:100,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.07 | 임의경매 |
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