경기도남양주시화도읍아파트경기 남양주시 화도읍 마석우리 600, 103동 16층1604호 (마석힐즈파크푸르지오) (경기 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경80036
남양주지원 5계 (031-869-4425)
- 대지권
- 48.2946㎡(14.609평)
- 건물면적
- 84.9448㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문선용 / 문선용
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,400만원
- 매각가
- 4억 3,300만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.24 | 5억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.28 | 3억 6,680만원30% | - |
| 매각 433,000,000원 (82.63%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-11 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.07.24 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.2946㎡(14.609평) | 2억 960만원 |
| 건물(1) | 84.9448㎡(25.696평) | 3억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 434만 30원 |
| 건물 | 평 | 1,223만 5,367원 |
- 감정원
- 의정부
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2018.04.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "남양주송라초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 각급학교, 관공서, 대단지 아파트 및 연립주택 등 공동주택이 분포하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 원활하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 중로한면임.
- 기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화전, 승강기설비 및 도시가스 난방설비, 지하주차장 등 필수설비 잘 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.23 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.23 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 남양주시 화도읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 남양주시 화도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화도읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 139건
- HUG 보증사고
- 19건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,503만원
데이터 출처